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Mercato immobiliare di Tenerife & focus su Italia e GB!

 Una foto vale più di mille parole, ecco l'interno di una Notaria oggi in Las Americas, molti clienti, costi notarili bassi e molto Nord Europa presente...

 

 Il mercato immobiliare di Tenerife è molto vitale, le quotazioni sono un -30% più basse dai massimi del 2007 (-50% sulle coste spagnole mediterranee), un 60% delle transazioni perfezionate in contanti, i maggiori compratori da GB, Germania, Norvegia ed i nuovi ricchi russi.

I documenti necessari per comprare una casa a Tenerife?

Il NIE, l'iscrizione in Hacienda, un C/C bancario spagnolo ed il CASH sopra di esso...

Nelle zone turistiche la vitalità delle compravendite è evidente, questo ha portato verso l'alto i prezzi degli affitti, trovarli a meno di 400 - 450 euro è quasi impossibile nelle zone turistiche del Sud.

Gli italiani amano meno Tenerife ? Oppure il confronto tra PIL nazionali e degli andamenti dei diversi mercati immobiliari sono alla base di questa minore presenza italica nelle compravendite in loco?

Grafico e considerazioni sul mercato immobiliare inglese dal sito Marketoracle.co.uk

 

"My analysis in the New UK Housing market ebook further elaborates on why London is out performing the regions as excerpted below:

The regional UK house prices graph illustrates that the UK is not one housing market but several markets that tend to differ in synchronicity to London depending on the distance from Britains property market trends epicentre.

The graph clearly illustrates that London looks set to be the first region of Britain to surpass its previous high probably by the middle of 2014 (Halifax NSA). A strong London housing market tends to ripple out in waves across Britain that tends to overcome negative local economic factors that suggest that regional house prices should stagnate. "

 

ED ORA VEDIAMO L'ITALIA, dal rapporto di Bankitalia di fine 2013 elaborato da Finanza.com

Come si può apprezzare dal grafico qui sotto, è stato introdotto il nuovo indicatore dei prezzi reali (linea verde) dal quale si evince chiaramente che rispetto ai valori massimi toccati nel 2008 le quotazioni hanno subito un taglio del 20% ed hanno imboccato un trend decisamente discendente.

 

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